不交物(wù)業費損害了誰的利益？
不交物(wù)業費損害了誰的利益？來自物(wù)業管理(lǐ)比較統一的說法是：不交物(wù)業費的業主，損害了其他(tā)交費業主，甚至是全體(tǐ)業主的利益。由于沒有(yǒu)足夠的收費，物(wù)業管理(lǐ)企業在各項服務(wù)預算中(zhōng)顯得捉襟見肘，從而使所有(yǒu)的業主被降低服務(wù)标準，甚至取消服務(wù)。
在實際工(gōng)作(zuò)中(zhōng)，業主拖欠物(wù)業管理(lǐ)費的行為(wèi)發生以後，物(wù)業管理(lǐ)公(gōng)司能(néng)采取應對的手段非常有(yǒu)限，就像當年有(yǒu)人乘坐(zuò)公(gōng)交車(chē)不買票，售票員可(kě)以當衆罰款、責罵、侮辱他(tā)一樣，這都不是解決問題的途徑。但是，現在公(gōng)交司機對付不買票的乘客都有(yǒu)一個最簡明有(yǒu)效的辦(bàn)法，那就是停車(chē)罷開，先追付欠費或逐其下車(chē)，一個人不交費，大家不成行，其他(tā)乘客都會态度鮮明的支持司機，僅用(yòng)憤怒的目光就足以使欠費者就範。物(wù)業管理(lǐ)公(gōng)司不能(néng)也無權将欠費者逐出小(xiǎo)區(qū)，也不願意選擇成本高昂的訴訟程序。所以，物(wù)業管理(lǐ)公(gōng)司在各項服務(wù)中(zhōng)就會偷工(gōng)減料，把這份損失分(fēn)攤轉嫁到所有(yǒu)業主身上，直接損害了全體(tǐ)業主的利益。由此我們可(kě)以發現，這将成為(wèi)導緻降低整體(tǐ)物(wù)業管理(lǐ)服務(wù)質(zhì)量的主要原因。
由于有(yǒu)些業主對物(wù)業管理(lǐ)服務(wù)範圍存在一定的認識不清，對物(wù)業管理(lǐ)企業缺乏信任，對于這種欠費行為(wèi)，大部分(fēn)業主聽之任之，更有(yǒu)一部分(fēn)業主會支持這種行為(wèi)，使得不滿和誤會輕易産(chǎn)生。一旦物(wù)業管理(lǐ)企業無法依靠自己的力量消除欠費，那麽不交物(wù)業管理(lǐ)費的行為(wèi)就不隻是損害物(wù)業管理(lǐ)企業的利益，而是損害了全體(tǐ)業主的利益。
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