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       物(wù)業工(gōng)程維修是指物(wù)業自建成到報廢為(wèi)止的整個使用(yòng)過程中(zhōng),為(wèi)了修複由于自然因素、人為(wèi)因素對物(wù)業造成的損壞,維護和改善物(wù)業使用(yòng)功能(néng),延長(cháng)物(wù)業使用(yòng)年限而采取的各種養護維修活動。保證物(wù)業的正常使用(yòng)和安(ān)全,延長(cháng)其使用(yòng)年限。

       具(jù)體(tǐ)地說,物(wù)業工(gōng)程維修包括對物(wù)業的日常保養,對破損物(wù)業的維修,以及對不同等級物(wù)業功能(néng)的恢複、改善,裝(zhuāng)修、裝(zhuāng)潢,同時結合着物(wù)業的維修加固,增強物(wù)業抗震能(néng)力。

       物(wù)業工(gōng)程維修主要項目包括:公(gōng)共設施及服務(wù)區(qū)域内客戶自有(yǒu)設施的維護維修。包括:小(xiǎo)區(qū),辦(bàn)公(gōng)樓,學(xué)校等場所。


工(gōng)程維修服務(wù)流程圖



物(wù)業工(gōng)程維修在物(wù)業管理(lǐ)中(zhōng)有(yǒu)重大的意義:
       1.物(wù)業工(gōng)程維修是延長(cháng)物(wù)業使用(yòng)壽命的保證,物(wù)業工(gōng)程維修也是提高物(wù)業使用(yòng)價值的保證,良好的物(wù)業工(gōng)程維修能(néng)夠最大地發揮物(wù)業在生命周期的使用(yòng)價值。
       2.做好物(wù)業工(gōng)程維修管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)可(kě)以使業主安(ān)居樂業,方便業主工(gōng)作(zuò)和生活。
       3.做好物(wù)業工(gōng)程維修管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)使國(guó)家節省大量的建房基金。
       4.做好物(wù)業工(gōng)程維修管理(lǐ)工(gōng)作(zuò)可(kě)以擴大物(wù)業企業的經濟效益。
       5.物(wù)業工(gōng)程維修管理(lǐ)與服務(wù)的完善可(kě)以給社會減輕就業壓力,創造更多(duō)的就業機會。

 
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