業主在小(xiǎo)區(qū)摔倒，物(wù)業是否有(yǒu)責任？
[案例]
某小(xiǎo)區(qū)居住的張大爺雪(xuě)後出門，在小(xiǎo)區(qū)不慎跌倒，安(ān)全人員發現後立即将張大爺送進醫(yī)院。經診斷為(wèi)：右腿股骨頭粉碎性骨折，立即實施手術置換股骨頭。
手術後張大爺提出：他(tā)是在小(xiǎo)區(qū)内跌倒的，因為(wèi)自己每月都交物(wù)業管理(lǐ)費，其中(zhōng)包括了小(xiǎo)區(qū)道路的公(gōng)攤，那麽，他(tā)在小(xiǎo)區(qū)道路上跌傷的醫(yī)療費用(yòng)及精(jīng)神損失費用(yòng)應由物(wù)業管理(lǐ)公(gōng)司承擔。幾經交涉，物(wù)業管理(lǐ)公(gōng)司未做承擔，張大爺一紙訴狀将物(wù)業公(gōng)司推上法庭。
[案例分(fēn)析]
案例涉及小(xiǎo)區(qū)内發生個人原因引起的意外傷害問題。
(1)《中(zhōng)華人民(mín)共和國(guó)價格管理(lǐ)條例》是物(wù)業管理(lǐ)公(gōng)司收費的依據，其中(zhōng)住宅小(xiǎo)區(qū)公(gōng)共性服務(wù)中(zhōng)包括了小(xiǎo)區(qū)道路的綠化管理(lǐ)費，張大爺所交物(wù)業管理(lǐ)費中(zhōng)的公(gōng)攤是屬于正常的收費範圍。
(2)《民(mín)法通則》、《民(mín)法細則》中(zhōng)明文(wén)規定：凡因個人原因引起的意外傷害其責任自負。
(3)張大爺雖在小(xiǎo)區(qū)道路上跌倒，沒有(yǒu)他(tā)人傷害，且小(xiǎo)區(qū)步行街(jiē)積雪(xuě)已打掃過，物(wù)業管理(lǐ)公(gōng)司本職工(gōng)作(zuò)沒有(yǒu)延誤，小(xiǎo)區(qū)的警示牌也已懸挂，張大爺這種意外傷害的确是與自己不當心或一時路滑不适應造成，與物(wù)業管理(lǐ)公(gōng)司沒有(yǒu)直接的關系。
(4)物(wù)業管理(lǐ)公(gōng)司可(kě)以多(duō)方面關心張大爺，但沒有(yǒu)權利和義務(wù)為(wèi)其支付醫(yī)療費用(yòng)及精(jīng)神損失費。
